Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér správy nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme Manažéra správy nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a údržbu rezidenčných alebo komerčných nehnuteľností. Táto pozícia vyžaduje koordináciu s nájomcami, dodávateľmi a internými tímami s cieľom zabezpečiť hladký chod prevádzky nehnuteľností. Manažér správy nehnuteľností bude dohliadať na finančné aspekty, ako sú nájomné platby a rozpočty na údržbu, a zároveň zabezpečí, že všetky právne a bezpečnostné normy sú dodržiavané. Kandidát by mal mať vynikajúce organizačné schopnosti, schopnosť riešiť problémy a komunikovať s rôznymi zainteresovanými stranami. Práca zahŕňa pravidelné kontroly nehnuteľností, riešenie sťažností nájomcov, plánovanie opráv a modernizácií, ako aj správu dokumentácie a zmlúv. Úspešný kandidát bude prispievať k zvyšovaniu hodnoty nehnuteľností a spokojnosti nájomcov prostredníctvom profesionálneho a proaktívneho prístupu.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa každodennej prevádzky nehnuteľností
- Koordinácia údržby a opráv
- Komunikácia s nájomcami a riešenie ich požiadaviek
- Správa nájomných zmlúv a finančných transakcií
- Zabezpečenie dodržiavania zákonných a bezpečnostných predpisov
- Príprava rozpočtov a finančných správ
- Spolupráca s dodávateľmi a externými službami
- Organizovanie pravidelných kontrol nehnuteľností
- Riešenie sťažností a konfliktov
- Monitorovanie trhu a odporúčanie zlepšení
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti s riadením nehnuteľností alebo podobnou pozíciou
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa nehnuteľností
- Schopnosť riešiť problémy a rozhodovať sa
- Znalosť práce s kancelárskym softvérom a systémami správy nehnuteľností
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
- Vysoká úroveň zodpovednosti a spoľahlivosti
- Flexibilita a schopnosť prispôsobiť sa zmenám
- Znalosť finančného riadenia a rozpočtovania
- Vodičský preukaz výhodou
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako riešite konflikty medzi nájomcami?
- Aký je váš prístup k plánovaniu údržby?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívy?
- Popíšte situáciu, keď ste museli riešiť náročný problém v správe nehnuteľnosti.
- Aké softvérové nástroje používate na správu nehnuteľností?
- Ako by ste zvýšili spokojnosť nájomcov?
- Aké máte skúsenosti s finančným riadením v oblasti nehnuteľností?
